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【立法觀點】國外和港臺地區(qū)沒有資產(chǎn)評估法
文章來源:中房學(xué)  發(fā)布日期:2012-03-23
 

國外和港臺地區(qū)沒有資產(chǎn)評估法

市場經(jīng)濟發(fā)達(dá)國家以及我國港臺地區(qū),都沒有一部統(tǒng)一的資產(chǎn)評估法,有的只是不動產(chǎn)估價立法。

美國、英國、德國、日本等市場經(jīng)濟發(fā)達(dá)國家以及我國香港地區(qū)、臺灣地區(qū),目前都沒有一部統(tǒng)一的覆蓋各種評估專業(yè)的法律,但由于房地產(chǎn)價值大、涉及面廣,一些國家和地區(qū)有專門針對不動產(chǎn)估價的立法,如日本的《不動產(chǎn)鑒定評價法》、我國臺灣地區(qū)的《不動產(chǎn)估價師法》等。美國目前只將抵押房地產(chǎn)估價寫進了相關(guān)法律《金融機構(gòu)改革、復(fù)興和強化法案》(FIRREA)。德國雖然有一部名為《評估法》的法律,但并不同于我國正在制訂的《資產(chǎn)評估法》。德國是多部估價法律并存,是一個體系。其中的《評估法》主要是為財政稅收服務(wù)的,其他估價相關(guān)法律有《建筑法典》、《房地產(chǎn)交易價格評估條例》、《不動產(chǎn)抵押貸款價值評估條例》。

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