2013年1-9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
來源：國家統(tǒng)計(jì)局 時(shí)間：2013-10-18
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2013年1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資61120億元，同比名義增長(zhǎng)19.7%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)19.7%），增速比1-8月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資41979億元，增長(zhǎng)19.5%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.7%。
1-9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資34413億元，同比增長(zhǎng)18.0%，增速比1-8月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資13127億元，增長(zhǎng)20.0%，增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資13580億元，增長(zhǎng)24.3%，增速與1-8月份持平。
1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積603982萬平方米，同比增長(zhǎng)15.0%，增速比1-8月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積443102萬平方米，增長(zhǎng)12.5%。房屋新開工面積144900萬平方米，增長(zhǎng)7.3%，增速提高3.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積106055萬平方米，增長(zhǎng)6.4%。房屋竣工面積52706萬平方米，增長(zhǎng)4.2%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積41170萬平方米，增長(zhǎng)1.4%。
1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積25167萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-8月份收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款6082億元，增長(zhǎng)14.6%，增速提高9.4個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-9月份，商品房銷售面積84383萬平方米，同比增長(zhǎng)23.3%， 增速比1-8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)23.9%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)32.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)10.8%。商品房銷售額54028億元，增長(zhǎng)33.9%，增速比1-8月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長(zhǎng)34.5%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)45.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)22.9%。
1-9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42405萬平方米，同比增長(zhǎng)25.7%，增速比1-8月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額33615億元，增長(zhǎng)36.7%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積21316萬平方米，增長(zhǎng)23.6%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10226億元，增長(zhǎng)33.6%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積20663萬平方米，增長(zhǎng)18.3%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10187億元，增長(zhǎng)25.8%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
9月末，商品房待售面積44636萬平方米，比8月末增加280萬平方米。其中，住宅待售面積增加127萬平方米，辦公樓待售面積增加1萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加68萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金87828億元，同比增長(zhǎng)28.7%，增速比1-8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款14568億元，增長(zhǎng)32.3%；利用外資391億元，增長(zhǎng)23.4%；自籌資金33674億元，增長(zhǎng)18.4%；其他資金39195億元，增長(zhǎng)37.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款24281億元，增長(zhǎng)36.1%；個(gè)人按揭貸款10297億元，增長(zhǎng)45.8%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”）為97.25，比上月回落0.04點(diǎn)。