2021年9月10日，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱中房學(xué)）房地產(chǎn)租賃專業(yè)委員會(huì)（以下稱租賃專委會(huì)）成立暨工作研討會(huì)在貴陽召開。中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙鑫明，副會(huì)長(zhǎng)、租賃專委會(huì)主任王毅，副會(huì)長(zhǎng)、租賃專委會(huì)副主任武廷方，租賃專委會(huì)秘書長(zhǎng)趙曉英以及地方行業(yè)組織、全國(guó)知名住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人等30余人出席了本次會(huì)議。
趙鑫明副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)指出，成立租賃專委會(huì)一是房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的需要。近年來，黨中央、國(guó)務(wù)院加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，“租購(gòu)并舉”的住房制度正在逐步建立，住房租賃在保障民生，穩(wěn)定房地產(chǎn)方面發(fā)揮的作用越來越大，已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分。二是住房租賃行業(yè)快速發(fā)展的需要。在國(guó)家大力扶持和市場(chǎng)自身需求雙作用的發(fā)力下，住房租賃市場(chǎng)已形成一批有實(shí)力、有品牌、有規(guī)模的住房租賃企業(yè)。成立租賃專委會(huì)有利于進(jìn)一步凝聚行業(yè)力量，為新市民等提供更好的住房租賃居住服務(wù)。三是專業(yè)組織參與社會(huì)治理的需要。從境外經(jīng)驗(yàn)來來，租賃行業(yè)組織在化解租賃矛盾，穩(wěn)定租賃關(guān)系，解決租賃糾紛，維護(hù)住房租賃當(dāng)事人權(quán)益方面發(fā)揮著重要作用。同時(shí)，他表示，中房學(xué)在住房租賃領(lǐng)域，積極配合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部做好住房租賃管理頂層設(shè)計(jì)，包括受托起草住房租賃管理?xiàng)l例，開展系列課題研究、標(biāo)準(zhǔn)制定等工作。基于前期工作的成績(jī)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求，中房學(xué)將住房租賃行業(yè)納入自律管理范圍，成立租賃專委會(huì)。租賃專委會(huì)成立后，要聚焦住房租賃，打出“?！钡钠放疲怀觥皩！钡膬?yōu)勢(shì)，發(fā)揮好“?！钡淖饔茫纬伞皩！钡男Ч?br/>
王毅主任指出，住房租賃市場(chǎng)目前已經(jīng)到了非常重要的關(guān)口。住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展寫入“十四五”規(guī)劃，成為國(guó)家戰(zhàn)略，彰顯了住房租賃在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的重要地位。租賃專委會(huì)要充分發(fā)揮政府和企業(yè)間橋梁紐帶作用，積極配合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部做好行業(yè)管理相關(guān)工作，不斷加強(qiáng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，促進(jìn)住房租賃行業(yè)健康有序發(fā)展。
趙曉英秘書長(zhǎng)主持了住房租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系框架、《住房租賃企業(yè)公共信用綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)》、《租賃住房運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)》的研討。與會(huì)代表還就如何發(fā)揮租賃專委會(huì)作用以及住房租賃行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運(yùn)營(yíng)中存在的問題進(jìn)行了研討，并提出了意見建議。
與會(huì)代表還實(shí)地參觀了貴州安居社會(huì)公租房中心的出租項(xiàng)目。該公司成立以來，采取社會(huì)化、市場(chǎng)化、機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)模式，堅(jiān)持以低于市場(chǎng)租金20%的租金，向新市民、新就業(yè)的大學(xué)生等提供了3000多套住房，租賃期限可在10年以上，營(yíng)造了穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系。這種經(jīng)營(yíng)模式，受到與會(huì)代表的一致好評(píng)。
參加會(huì)議的全國(guó)知名住房租賃及相關(guān)服務(wù)企業(yè)有：建信住房、魔方集團(tuán)、貴州安居、優(yōu)客逸家、華潤(rùn)置地、北京自如、我愛我家相寓、安歆集團(tuán)、青島達(dá)睿斯、之寓置業(yè)、重慶冠寓、深圳世聯(lián)行、深圳戴德梁行等。