2024年房地產估價、經紀和住房租賃行業(yè)大事記
1月5日 中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局印發(fā)《關于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見》。意見從加強住房租賃信貸產品和服務模式創(chuàng)新、拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道、加強和完善住房租賃金融管理等方面推出十七條舉措，支持住房租賃市場發(fā)展。
1月17日 住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳通報5起房地產中介行業(yè)侵犯公民個人信息違法違規(guī)典型案例。此舉有利于進一步加強房地產中介行業(yè)公民個人信息保護，發(fā)揮負面典型的警示教育作用。
2月29日 中房學參加中央統(tǒng)戰(zhàn)部召開的新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會議2024年度全體會議。會上，中央統(tǒng)戰(zhàn)部副部長馬利懷出席并講話，中央網信辦等單位代表分別交流了工作經驗。中房學作為新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會議成員單位參加了此次會議。
3月27日 2024內地與香港建筑論壇分論壇——產業(yè)測量及造價咨詢專業(yè)技術交流會在廣州成功舉辦。此次分論壇由住房城鄉(xiāng)建設部等單位指導，中房學、香港測量師學會、廣東省工程造價協(xié)會共同主辦。中房學會長柴強、香港測量師學會會長林家輝、廣東省工程造價協(xié)會會長盧立明等出席分論壇并致辭。論壇結束后，中房學組織參會的內地房地產估價師圍繞估價業(yè)務創(chuàng)新內容開展專業(yè)研討。
4月16日 住房城鄉(xiāng)建設部科學技術委員會房地產市場服務專業(yè)委員會第二次全體會議在北京召開。會議由中房學會長、專委會主任委員柴強主持，住房城鄉(xiāng)建設部科學技術委員會專職副主任張興野出席會議并作會議總結。18位委員圍繞房地產市場及中介服務發(fā)展中存在的問題，以及2024年工作計劃、重點研究方向、專委會工作機制等進行研討，并提出意見建議。
5月20日 香港測量師學會會長林家輝率交流團訪問中房學。中房學會長柴強接待了林會長一行，雙方就內地與香港房地產估價行業(yè)發(fā)展進行了探討，并就未來進一步加強兩會交流合作達成初步意向。參加會談的還有中央港澳辦五局、中聯(lián)辦教育科技部有關同志，香港測量師學會前任會長賴旭輝、趙錦權以及產業(yè)測量組、建筑測量組、工料測量組等七大組別的主席。
5月23日 中房學召開第四屆第七次常務理事會和第五次理事會。會議聽取了2023年度主要工作、財務情況及近期重點工作安排；審議并原則通過了《房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務辦法（修訂草案）》；聽取了對辦好中房學成立三十周年活動等的意見建議。
5月23日 全國房地產經紀和住房租賃行業(yè)組織工作交流會在武漢召開。會議由中房學主辦、武漢房地產經紀和租賃協(xié)會協(xié)辦。中房學會長柴強出席會議并講話，武漢、北京、合肥、河南等地方行業(yè)組織負責人分享了自律管理工作經驗。來自全國37個省、市的房地產經紀和住房租賃行業(yè)組織負責人參加了會議。
5月24日 2024中國住房租賃發(fā)展論壇在武漢舉辦。論壇由中房學與中國建設報社、湖北聯(lián)投集團有限公司共同主辦，湖北省住房保障建設管理有限公司、武漢房地產經紀與租賃協(xié)會協(xié)辦，主題為“可持續(xù)的住房租賃”。中房學會長柴強，中國建設報社副社長顧宇新，湖北聯(lián)投集團有限公司黨委副書記、總經理劉光輝，以及湖北省住房城鄉(xiāng)建設廳二級巡視員洪盛良，武漢市住房和城市更新局局長蔡松出席論壇并致辭。會議圍繞住房租賃企業(yè)高質量可持續(xù)發(fā)展、數(shù)字化賦能行業(yè)發(fā)展及住房租賃REITs法律要點等前沿話題展開交流研討。共400余人參會。
5月25日-26日 2024年上半年全國房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試在北京、上海、天津等13個試點城市順利舉行。2024年上半年房地產經紀人職業(yè)資格考試報名人數(shù)為17045人，合格人數(shù)為4462人；房地產經紀人協(xié)理職業(yè)資格考試報名人數(shù)為11104人，合格人數(shù)為3768人。
6月6日 中房學在北京舉辦“網絡安全防護與等級保護”主題公益講座。講座邀請公安部網絡安全等級保護評估中心測評部負責人授課。
6月28日 由中房學與中國社會科學院國家未來實驗室、中國城市經濟學會共同主編的《房地產藍皮書2024》出版發(fā)行。書中首設案例篇，共收錄8個住房租賃典型案例。
7月17日 由中房學組織編制的團體標準《住房租賃基本術語標準》公開征求意見。該標準旨在統(tǒng)一和規(guī)范住房租賃專業(yè)用語，明確相關定義和內涵。
8月15日 中房學印發(fā)修訂后的《房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務辦法》。此次修訂在2017年版本基礎上，對制定依據(jù)、地方實施單位、登記效力、辦理期限以及對登記人員的服務等內容進行了修改完善。經中房學第四屆理事會第五次會議審議通過，自2024年9月1日起施行。
9月5日 房地產估價師大賽工作經驗交流會在鄭州舉行。會議由中房學主辦，河南省房地產估價師與經紀人協(xié)會協(xié)辦。中房學副會長兼秘書長趙鑫明出席會議并講話。河南、江蘇、貴州、成都等地方房地產估價行業(yè)組織負責人介紹了各自舉辦、籌備房地產估價師大賽的經驗。
9月5日-12日 中房學會長柴強率團赴羅馬尼亞參加第12屆世界估價組織協(xié)會年會。本屆年會由羅馬尼亞估價師協(xié)會承辦。會議期間，代表團與國際估價標準委員會、澳大利亞房地產學會、世界估價組織協(xié)會、新加坡測量師與估價師學會等進行了交流，并訪問了羅馬尼亞估價師協(xié)會、匈牙利V4文化建筑基金會、匈牙利房地產中介協(xié)會，就房地產估價、經紀行業(yè)發(fā)展狀況、綠色建筑發(fā)展趨勢、古建筑維護與更新等內容進行了交流研討。
9月9日 中房學發(fā)布全國一級房地產估價機構有關情況。相關情況主要基于1089家房地產估價機構上報的2023年房地產估價信用檔案信息進行統(tǒng)計，包括綜合發(fā)展狀況和單項發(fā)展狀況。
9月19日-20日 中房學在北京舉辦報酬率和資本化率繼續(xù)教育專題培訓班。中房學會長柴強等為培訓班授課，來自40個城市的93名房地產估價機構代表參加了培訓。
10月19日-20日 中房學與中國房地產業(yè)協(xié)會共同組織開展“方便看房”活動?；顒又荚陧憫?月26日中央政治局會議提出的“促進房地產市場止跌回穩(wěn)”“推動構建房地產發(fā)展新模式”精神，幫助購房人了解優(yōu)質房源信息，看好房、買好房，形成良好的市場氛圍。全國近9000家房地產經紀機構、12.6萬名房地產經紀人員參與了活動，帶看量達12.4萬次，成交4194套。
10月20日 2024全國知名房地產估價機構座談會在哈爾濱召開。中房學第三屆會長杜鵑，現(xiàn)任會長柴強、副會長兼秘書長趙鑫明出席會議并講話。黑龍江省房地產業(yè)協(xié)會相關領導，以及來自全國20余家知名房地產估價機構的負責人參加會議。參會代表圍繞房地產估價行業(yè)的持續(xù)發(fā)展與創(chuàng)新探索展開交流研討。
10月26日-27日 2024年下半年房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國36個考區(qū)舉行。2024年下半年房地產經紀人職業(yè)資格考試報名人數(shù)為34313人，合格人數(shù)為11649人；房地產經紀人協(xié)理職業(yè)資格考試報名人數(shù)為20904人，合格人數(shù)為11602人。
10月28日 中房學在威海舉辦世界城市日“專業(yè)服務助力城市更新”研討會。此次會議為2024年世界城市日中國主場活動的系列活動，由中房學主辦，山東省房地產業(yè)協(xié)會協(xié)辦。中房學會長柴強出席會議并致辭。世界估價組織協(xié)會榮譽會長、新加坡測量師與估價師學會會長林蘭源，戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權等參加會議并進行了主題演講。
10月28日-11月4日 中房學副會長兼秘書長趙鑫明率團出訪韓國、日本。代表團就第六屆中日韓房地產估價論壇籌備工作與韓國鑒定評估協(xié)會進行了會談，并訪問了日本不動產研究所、京都不動產鑒定協(xié)會，就城市更新中房地產估價服務等內容進行了深入交流。
11月8日 第十四屆全國人大常委會第十二次會議表決通過修訂后的《反洗錢法》。該法明確提供房屋買賣經紀服務的房地產中介機構，應當履行特定非金融機構反洗錢義務。
11月9日-10日 2024年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試在全國31個省、自治區(qū)、直轄市共32個考區(qū)舉行?？荚噲竺藬?shù)共32168人，參考25618人，參考率79.64%；合格人數(shù)為3455人，占參考人數(shù)的13.49%。
11月15日 中房學在北京舉辦2024中國房地產經紀年會。年會主題為“房地產發(fā)展新模式下的經紀服務”。住房城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司負責人，中房學會長柴強，澳門地產發(fā)展商會常務副會長張潮杰出席會議并致辭。會議圍繞房地產經紀在促進房地產市場止跌回穩(wěn)中的作用、境內外房地產經紀行業(yè)發(fā)展和轉型、新技術及新媒體賦能房地產經紀等開展了研討。共300余人參會。
11月26日-28日 中房學參加特定非金融行業(yè)主管部門工作對接研討會。此次會議由中國人民銀行反洗錢局舉辦，旨在做好第五輪反洗錢國際互評估準備，加快推進我國特定非金融行業(yè)反洗錢制度發(fā)布與實施。中房學作為特定非金融行業(yè)組織代表，在會上介紹了針對房地產經紀行業(yè)反洗錢開展的自律管理工作。
11月29日 中房學在北京舉辦“宣傳貫徹《反洗錢法》”主題公益講座。講座邀請中國人民銀行反洗錢局制度處相關負責人授課，鏈家、我愛我家、21世紀中國不動產、麥田、中原、貝殼找房、58同城安居客、字節(jié)跳動、快手理想家等經紀機構和平臺企業(yè)代表現(xiàn)場聽取了講座；上海、河南、山東、江蘇、浙江、海南、廣州、深圳、珠海、廈門、武漢、長沙、濟南、大連等省市房地產經紀行業(yè)組織，以及部分京外房地產經紀、估價機構代表通過線上方式聽取了講座。
12月20日 中房學發(fā)布《歷史建筑經濟價值評估指引（試行）》。該指引填補了相關領域技術標準空白，對房地產估價機構、房地產估價師開展歷史建筑經濟價值評估提供了標準規(guī)范，為其他不可移動文物、仿古建筑經濟價值評估提供了參考。
12月28日-29日 中房學在北京舉辦2024中國房地產估價年會暨中房學成立30周年活動。年會主題為“面向未來的估價發(fā)展”。原建設部副部長、中房學第二屆會長宋春華，原中央紀委駐住房城鄉(xiāng)建設部紀檢組組長、中房學第三屆會長杜鵑，住房城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司負責人，中房學現(xiàn)任會長柴強出席會議并致辭。會議圍繞估價行業(yè)發(fā)展面臨的新形勢新機遇、新型估價業(yè)務實踐探索等議題開展了研討，并公布了房地產估價領域示范引領人員和機構評價活動結果及“30年·我與房地產估價”征文評選活動結果。